Налоговый вычет при ипотеке

сли вам не хватает денег на мебель в новую квартиру, то выход есть! Налоговый вычет при ипотеке есть возможность получить из стоимости имущества по договору и из расходов для уплаты процентов. Покупая собственность в ипотеку, владелец или жена владельца имеют право на:

• главный имущественный вычет;
• вычет для уплаты процентов по ипотеке.

В том случае когда доходов хватает для получения налогового вычета при ипотеке, то есть возможность приступить к получению вычета по ипотечным процентам. Для этого необходимо сделать несколько шагов:

1. требуется получить в банке уведомление, по факту уплаченных процентов. В том случае, когда подача на вычет происходит в первый раз, то уведомление в банке необходимо запросить за период с начала оформления договора по конец прошлого года. К примеру, если оформлять вычет в 2016 году, то справку необходимо оформить до 31 декабря 2015 года;
2. основываясь на справке, гражданин заполняет форму 3-НДФЛ;
3. к декларации нужно приложить документы, список которых утвержден законодательно.

Пакет всех необходимых бумаг отдают в налоговую.

Перечень документов, необходимый для оформления налогового вычета по ипотеке:

• декларация 3-НДФЛ;
• документ, утверждающий личность;
• справка по форме 2- НДФЛ;
• соглашение о кредитовании;
• заявление, которое пишется для возврата НДФЛ;
• чеки и квитанции о том,что кредит был уплачен;
• график, по которому идет погашение задолженности;
• уведомление из банка об уплаченных кредитах по факту.

В том случае, когда гражданин предоставляет заявление о вычете в первый раз, и его прибыли хватает для получения обоих вычетов, то кроме необходимых бумаг, указанных выше, нужно предоставить документы на главный имущественный вычет.

В том случает, когда гражданин подает заявление об вычете в первый раз, но прибыль не достаточная для того, чтобы получить главный вычет, то заявлять на вычет по ипотечным процентам нет необходимости. Стоит сказать, что в первую очередь стоит подать сначала на главный имущественный вычет.

Когда недвижимость была куплена в общее владение до первого января двух тысяч четырнадцатого года, то при начальной подаче деклараций 3-НДФЛ в налоговый орган необходимо оформить заявление о распределении вычета между владельцами. Там же указано, кто сможет возвратить обратно определенную сумму денежных средств и в каких долях. Также необходимо отметить, что вычет по ипотечным процентам делится по предоставленному заявлению.